住友信託銀行の信託事業について　�▲曄璽襯察璽觧�業

法人に対する企業価値を高めるための業務

住友信託銀行は、銀行・信託・不動産の3事業を兼営しているので、
兼営ならではの法人に対するサービスを行うことができます。

そのひとつに、シンジケートローンというものがあります。
協調融資とも言いますが、
おそらくわれわれ一般人にはなじみが薄いものですね。

どういうものかというと、企業が資金調達を融資によって行おうとします。
複数の金融機関による融資団を作り、
同一の契約書による融資を行うというものです。

複数の銀行から融資を受けるので、資金調達コストが押さえられ、
資金調達がいろいろなところからできるメリットがありますし、
企業から指名を受けた銀行が（この場合はもちろん住友信託銀行ですね）
アレンジャーとなって契約の履行処理や、
元金利息の支払い事務を一括して行うのです。

アレンジャーとなる金融機関は、参加銀行を集めたり、
契約書を作成したりなどの、調整役業務を行うわけですね。
そして、企業側は、その調達資金で、
業務をよりスムーズに遂行できるということになるのです。

また、不動産ノンリースローンなども行っています。
これは借り手の全財産にいたるまでの責任は追及しないローンであって、
不動産などの、借り手の資産に応じたローンで融資を行うというものです。

担保がはっきりしているので、ちょっと言葉は悪いのですが、
信用力の低い企業が不動産資産を持っている場合、
会社の信用力から切り離して資金調達ができるメリットがあります。

貸す銀行側からすると、近年の不動産市場が好調なので、
リスクが少なく融資を行うことが可能になってくるというもの、
これらの融資方法などを使って、企業が業務を遂行して、
順調に企業価値をあげることができるように、
ある種のパートナーシップを組むというものですね。